ガーデンヒルズひばりが丘

  • 北海道札幌市厚別区厚別南二丁目

  • 札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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8階 / 67.92㎡の場合

相場
2,341万円
34.5万円/㎡
1,565
2,082
2,599
3,117
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,599万円
30.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンヒルズひばりが丘
2,490万円（36.7万円/㎡）/ 8階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/252,490万円36.7万円8階 67.92㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/25
ガーデンヒルズひばりが丘
札幌市厚別区厚別南二丁目
ひばりが丘駅2分 2,490万円36.7万円67.92㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年24戸RC
2024/01/15ノースポート厚別
札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
厚別駅2分 2,099万円28.4万円74.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年38戸SRC
2025/07/02グランドール司新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅3分 1,780万円30.4万円58.53㎡2LDK10階 / 10階建 南東1994年39戸RC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/07/14セザール新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
新さっぽろ駅10分 2,080万円31.2万円66.57㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年30戸RC
2025/07/07森林公園パークハウス西参番街A棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅3分 2,190万円29.8万円73.56㎡2LDK8階 / 8階建 南東1989年44戸RC
2025/01/16グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,380万円29.6万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2023/12/06ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,190万円27.9万円78.55㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2025/01/20エトワール新札幌
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅11分 2,290万円31.8万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年45戸RC
2025/11/21ガーデンハウスひばりが丘2
札幌市厚別区厚別中央二条二丁目
ひばりが丘駅5分 2,880万円42.4万円67.92㎡3LDK8階 / 10階建 西1994年27戸SRC
2025/11/29サンシティ大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,690万円38.0万円70.87㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年42戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2024/09/24エクセルシオール大谷地II
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅6分 2,598万円31.9万円81.5㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年31戸RC
2024/07/10エクセルシオール新札幌スリーコート
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,390万円29.4万円81.17㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年49戸RC
2025/01/28アルシャイン大谷地
札幌市厚別区大谷地東三丁目
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札幌市厚別区厚別東四条二丁目
新さっぽろ駅12分 2,480万円34.3万円72.25㎡3LDK5階 / 8階建 南東1993年32戸RC
2025/10/17ダイアパレスひばりが丘ステーション
札幌市厚別区厚別南二丁目
ひばりが丘駅2分 2,680万円43.3万円61.94㎡2LDK10階 / 11階建 南東1996年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市厚別区では52.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市厚別区
42.4万円/㎡
前年比+52.4%

マンション概要

マンション名ガーデンヒルズひばりが丘
所在地北海道札幌市厚別区厚別南二丁目
交通札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩2分
築年月1994年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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